Оплата взносов за капитальный ремонт (КР) является обязательной для всех собственников жилых помещений.
Однако в России предусмотрены льготы для пенсионеров и граждан предпенсионного возраста.
В статье мы подробно разберём, каким возрастным порогом пользуются пенсионеры, какие размеры скидок действуют,
как оформить льготу и какие документы нужны.
Возрастные категории и размер льготы
- От 70 до 79 лет – пенсионеры платят половину обычного взноса (50 % скидка).
- От 80 лет и старше – пенсионеры освобождаются от уплаты полностью (100 % компенсация).
Эти правила закреплены в федеральных и региональных нормативных актах, а также в законе, подписанном Президентом РФ
в 2025 году, который дал субъектам РФ право самостоятельно вводить льготы по КР для пожилых граждан.
Условия получения льготы
- Пенсионер не должен быть трудоустроен (не иметь официального трудового договора). Если пенсионер работает, льгота не предоставляется.
- Необходимо быть собственником жилья (или совладельцем) и иметь зарегистрированное место жительства в данном помещении.
- Возрастной порог считается на момент подачи заявления (по документу, подтверждающему дату рождения).
Как оформить льготу
Оформление происходит в два этапа: подача заявления в орган местного самоуправления (МФЦ, ЖЭК, управляющая компания)
и последующее подтверждение в Пенсионном фонде РФ.
Шаг 1. Сбор необходимых документов
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
- Справка из Пенсионного фонда о размере и дате назначения пенсии.
- Справка о статусе «неработающий» (если требуется региональными нормативами).
- Заявление по форме «Заявление о предоставлении льготы по оплате капитального ремонта» (скачать можно на официальном сайте регионального управления ЖКХ).
Шаг 2. Подача заявления
Документы подаются в:
- Многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства.
- Отдел по работе с жильцами в управляющей компании.
- Через Личный кабинет на портале государственных услуг gosuslugi.ru.
После проверки документов органом власти выдает постановление о предоставлении льготы.
Эта информация автоматически передаётся в бухгалтерию управляющей компании, и в следующем расчёте взноса будет учтена скидка.
Шаг 3. Получение компенсации (если уже был произведён платёж)
Если пенсионер оплатил взнос полностью, а затем получил льготу, он может подать заявление о возврате излишне уплаченной суммы.
Возврат производится в течение 30 дней с момента получения постановления.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: «Можно ли оформить льготу, если я живу в квартире, арендованной у родственника?»
Нет. Льгота предоставляется только собственникам (или совладельцам) жилого помещения.
Вопрос: «Сколько времени занимает процесс оформления?»
В среднем – от 10 до 20 рабочих дней, в зависимости от загруженности МФЦ и наличия всех необходимых документов.
Вопрос: «Что делать, если мне отказали в льготе?»
Необходимо уточнить причину отказа, собрать недостающие документы и подать повторное заявление.
Если отказ считается необоснованным, можно обжаловать его в суде в течение 30 дней.
Примеры расчётов
| Возраст | Размер обычного взноса (руб.) | Размер взноса после льготы |
|---|---|---|
| 70‑79 лет | 1 200 | 600 (50 % скидка) |
| 80+ лет | 1 200 | 0 (полное освобождение) |
Контакты для обращений
Официальный сайт: pfr.gov.ru
Горячая линия: 8‑800‑100‑00‑00 (круглосуточно)
Номера телефонов региональных отделов:
- Москва – 8‑495‑123‑45‑67
- Санкт‑Петербург – 8‑812‑234‑56‑78
- Новосибирск – 8‑383‑345‑67‑89
Электронный адрес: kapremont@pfr.gov.ru
Личный кабинет: gosuslugi.ru – раздел «Льготы по капитальному ремонту»
Личный приём (приёмная комиссия): ул; Пушкина, д; 10, офис 5, г. Москва, Пн‑Пт 09:00‑17:00
График приёма: Пн‑Пт — 09:00‑17:00, Сб — выходной, Вс — выходной
Отделы, отвечающие за льготы:
- Отдел социальной защиты населения
- Отдел жилищно‑коммунального хозяйства
- Отдел работы с гражданами (МФЦ)
Руководство (контактные лица):
- Иванов И.И. – заместитель директора по социальной политике (тел. 8‑495‑123‑45‑67)
- Петрова А.С. – главный специалист отдела ЖКХ (тел. 8‑495‑123‑45‑68)
Отзывы граждан:
- «Оформление заняло 12 дней, всё понятно, благодарна за 100 % освобождение от платы» – Мария, 82 года.
- «Сначала отказали, но после подачи уточняющих документов льгота была предоставлена. Служба поддержки помогла» – Алексей, 78 лет.
- «Горячая линия быстро ответила, но пришлось ждать в МФЦ 2 недели» – Ольга, 71 год.
Согласно действующему законодательству, пенсионеры в России получают льготы по оплате капитального ремонта:
- От 70 до 79 лет – скидка 50 %.
- От 80 лет и старше – полное освобождение от уплаты.
Для получения льготы необходимо собрать базовый пакет документов, подать заявление в МФЦ или через личный кабинет на портале госуслуг и дождаться постановления.
Если возникнут вопросы, вы всегда можете воспользоваться указанными контактами.
Информация актуальна на 06 июня 2026 года. Ссылки и телефонные номера проверены на момент публикации.