Описание услуги

Опека – это специализированное агентство недвижимости, которое помогает клиентам
безопасно и эффективно осуществлять продажу и покупку жилой недвижимости в
любом городе России. Мы берём на себя все юридические, финансовые и организационные
вопросы, связанные с переездом, чтобы вы могли сосредоточиться на новых возможностях,
а не на бюрократии.

Ключевые преимущества работы с «Опека»

• Полный юридический контроль сделки – от проверки правоустанавливающих документов до регистрации права собственности.
• Сопровождение переезда – подбор транспортных компаний, оформление переездных расходов.
• Консультации по налоговым вопросам – уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ), налог на имущество.
• Гарантия конфиденциальности и защита персональных данных.
• Персональный менеджер, который сопровождает клиента на всех этапах.

Этапы покупки квартиры в другом городе

1. Консультация и подбор объекта. Вы оставляете заявку, а наш специалист подбирает варианты в выбранном городе, учитывая ваш бюджет и требования.
2. Виртуальный осмотр. Мы предоставляем 3D‑тур, видео‑презентацию и подробные планы квартир.
3. Оценка юридической чистоты. Проверка истории недвижимости, отсутствие обременений, согласование с местными органами.
4. Подготовка и подписание договора. Составление договора купли‑продажи, согласование условий оплаты.
5. Перевод средств. Осуществление безопасного банковского расчёта через эскроу‑счёт.
6. Регистрация права собственности. Подача документов в Росреестр, получение выписки.
7. Организация переезда. Сотрудничество с проверенными транспортными компаниями, оформление переездных расходов.

Этапы продажи квартиры в другом городе

1. Оценка стоимости. Бесплатный выездной осмотр и рыночный анализ цены.
2. Подготовка документации. Сбор всех необходимых документов (право собственности, технический паспорт, справки об отсутствии задолженностей).
3. Маркетинг и рекламная кампания. Размещение объявления на ведущих площадках, проведение онлайн‑туров.
4. Показ квартиры потенциальным покупателям. Организация просмотров, ответы на вопросы.
5. Переговоры и заключение договора. Согласование условий, подготовка договора купли‑продажи.
6. Получение оплаты. Безопасный расчёт через банковскую ячейку или эскроу‑счёт.
7. Передача прав собственности. Оформление перехода в Росреестре, выдача оригиналов документов.

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www.opeka-ru;ru

Горячая линия

+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно, оператор отвечает в течение 30 секунд)

Номера телефонов

• Москва – +7 (495) -23‑45‑67
• Санкт‑Петербург – +7 (812) -65‑43‑21
• Новосибирск – +7 (383) -55‑66‑77
• Екатеринбург – +7 (343) -22‑33‑44

Электронный адрес

support@opeka-ru.ru

Личный кабинет

Для удобного контроля за процессом сделки вы можете воспользоваться личным кабинетом:
https://cabinet.opeka-ru.ru.
В кабинете доступны:

• История всех ваших заявок;
• Текущий статус сделки;
• Документы в электронном виде;
• Чат с персональным менеджером.

Личный приём (офис)

При желании обсудить детали лично, вы можете записаться на приём в один из наших офисов.

График приёма

Офис	Пн‑Пт	Сб	Вс
Москва, ул. Тверская, 12	09:00‑18:00	10:00‑15:00	Выходной
Санкт‑Петербург, Невский пр., 45	09:30‑18:30	10:30‑14:30	Выходной
Новосибирск, пр. Красный проспект, 78	09:00‑17:00	Выходной	Выходной

Отделы

• Отдел продаж – подбор и демонстрация объектов, переговоры с покупателями.
• Юридический отдел – проверка документов, сопровождение сделок в суде и Росреестре.
• Финансовый отдел – расчёты, налоговое консультирование, работа с эскроу‑счётами.
• Отдел переездов – организация транспортировки вещей, оформление страховки.
• Служба поддержки – ответы на вопросы, техническая помощь в личном кабинете.

Руководство

Генеральный директор: Иванов Алексей Петрович
Заместитель директора по юридическим вопросам: Смирнова Елена Викторовна
Директор по продажам: Кузнецов Дмитрий Сергеевич
Финансовый директор: Петрова Анна Михайловна

Отзывы клиентов

Марина К. (Москва) – «Благодаря «Опеке» я смогла купить квартиру в Санкт‑Петербурге, не выезжая из дома. Всё оформлено быстро, без скрытых комиссий.»

Сергей Л. (Новосибирск) – «Продал свою квартиру в Екатеринбурге через агентство. Менеджер всё объяснил, документы подготовил, а деньги пришли в течение суток после подписания договора.»

Ольга В. (Казань) – «Отличный сервис! Помогли с переездом, нашли надёжную транспортную компанию и даже помогли с оформлением налоговой декларации.»

Почему стоит выбрать «Опеку» при сделках в другом городе?

Опека объединяет в себе профессионализм, юридическую чистоту и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Мы понимаем, что покупка или продажа недвижимости в другом городе – это не только финансовый,
но и эмоциональный процесс. Поэтому наш персональный менеджер будет сопровождать вас от
первого звонка до получения ключей в новой квартире.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли мне нотариус при сделке?

Да, договор купли‑продажи подписывается в присутствии нотариуса. Мы поможем подобрать удобное время и место.

Какой налог я должен уплатить при продаже квартиры?

Если квартира находилась в собственности более 5 лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не взимается. При более коротком сроке – 13 % от разницы цены продажи и покупки.

Можно ли оформить сделку полностью онлайн?

Да, при наличии электронных подписей и сканов документов мы можем провести всю процедуру дистанционно, включая регистрацию в Росреестре.

---

Дата актуализации информации: