Реализация арестованного имущества — один из ключевых этапов исполнительного производства в России. С момента вступления в силу Федерального закона от № 67-ФЗ, который внес существенные изменения в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, процесс продажи имущества должников претерпел важные обновления. В год 160-летия образования института судебных приставов ФССП продолжает совершенствовать механизмы работы с долгами, число которых в 2025 году выросло почти на 7,2 млн по сравнению с предыдущим периодом.

В данной статье мы подробно разберем, как происходит продажа имущества должников через ФССП, а также предоставим все необходимые контакты, официальные ресурсы и информацию для обращений.

Описание процесса реализации имущества

Процесс продажи имущества должников осуществляется судебными приставами-исполнителями в рамках возбужденного исполнительного производства. Если должник добровольно не исполняет требования исполнительного документа, пристав накладывает арест на имущество и передает его на реализацию.

Как происходит продажа:

1. Арест и оценка — пристав описывает имущество и привлекает оценщика, если стоимость объекта превышает 30 000 рублей.
2. Передача на реализацию — имущество передается специализированной организации (РОСПИ) или выставляется на электронных торговых площадках (ЭТП).
3. Торги — имущество продается на аукционе. Если первые торги не состоялись, назначаются повторные со снижением цены на 15%. Если и они не дают результата, имущество предлагается взыскателю в счет погашения долга.

Нововведения 2026 года (67-ФЗ)

Благодаря новому закону, перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, был уточнен. Теперь приставы обязаны более строго оценивать единственное жилье и предметы первой необходимости. Однако это не освобождает должников от уплаты алиментов и других обязательств, по которым в 2026 году также намечено введение новых ограничительных мер для уклоняющихся лиц.

Контакты для обращений

Для решения вопросов, связанных с реализацией имущества, задолженностями или незаконными действиями приставов, граждане могут использовать следующие каналы связи:

Официальный сайт

Основной ресурс Федеральной службы судебных приставов — fssp.gov.ru. На портале можно найти актуальную информацию, проверить наличие задолженности и ознакомиться с реестром должников.

Горячая линия

Для оперативной связи и консультаций работает официальная горячая линия ФССП. По ней можно уточнить информацию по исполнительному производству или сообщить о фактах коррупции.

Номера телефонов

• Единый многоканальный телефон ФССП России: 8 (495) -80-59-00
• Телефон доверия (по вопросам коррупции): 8 (495) -20-65-97
• Справочный телефон Центра телефонного обслуживания: 8 (800) -50-39-32 (бесплатный федеральный номер)

Электронный адрес

Для отправки официальных обращений и документов используется электронная почта: info@fssp.gov.ru. Обратите внимание, что обращения, поданные в электронном виде, обрабатываются в установленный законом срок.

Личный кабинет

Для удобства граждан функционирует Личный кабинет стороны исполнительного производства, доступный на официальном сайте ФССП или через портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

Возможности личного кабинета:

• Просмотр информации о ходе исполнительного производства.
• Оплата задолженностей онлайн без комиссии.
• Подача заявлений, ходатайств и объяснений в электронном виде.
• Ознакомление с реализуемым имуществом (в некоторых регионах интегрировано с ЭТП).

Личный прием и график приема

Граждане имеют право на личный прием у судебных приставов-исполнителей и руководства территориальных отделов.

График приема

Стандартный график личного приема граждан в структурных подразделениях ФССП (может незначительно отличаться в регионах):

• Понедельник ─ Четверг: с 09:00 до 18:00
• Пятница: с 09:00 до 16:45
• Перерыв на обед: с 13:00 до 13:45
• Суббота, Воскресенье: выходной

Примечание: Прием граждан руководством центрального аппарата ФССП России осуществляется по графику, утвержденному на текущий квартал. Запись на прием к руководителям осуществляется через канцелярию или электронную форму на сайте.

Отделы

В структуре ФССП вопросы реализации имущества и работы с должниками распределены по нескольким ключевым подразделениям:

• Отдел организации работы по реализации имущества должников, координирует процесс передачи арестованного имущества на торги и контролирует специализированные организации.
• Отдел организации исполнительного производства — контролирует общую работу приставов по взысканию долгов.
• Отдел розыска должников и их имущества — занимается установлением местонахождения должников и скрытых активов.
• Отдел по работе с обращениями граждан — рассматривает жалобы и заявления на действия (бездействие) должностных лиц службы.

Руководство

Стратегическое управление службой осуществляет руководство центрального аппарата ФССП России. По состоянию на 2026 год структуру возглавляют:

• Директор ФССП России — осуществляет общее руководство деятельностью службы, назначается Президентом РФ;
• Первый заместитель директора — курирует вопросы организации исполнительного производства и работы с имуществом.
• Заместители директора — отвечают за кадры, правовое обеспечение, розыск и информационные технологии.

Актуальный состав руководства и дни личного приема высшими должностными лицами ФССП всегда доступны в разделе «Руководство» на официальном портале.

Отзывы

Отзывы граждан и организаций о работе ФССП в сфере продажи имущества должников носят полярный характер, что обусловлено самой спецификой работы ведомства:

• Положительные отзывы чаще всего оставляют взыскатели, которые отмечают ускорение процедур благодаря переходу на электронные торги (ЭТП). Прозрачность аукционов и возможность удаленно выкупить арестованное имущество (автомобили, спецтехнику, недвижимость) по сниженной цене получают высокую оценку среди покупателей.
• Отрицательные отзывы традиционно исходят от должников. Основные претензии связаны с занижением стоимости имущества на торгах, ошибочными блокировками счетов и сложностью возврата излишне взысканных средств. Однако с внедрением изменений по закону № 67-ФЗ от , должники отмечают улучшение защиты прав на единственное жилье.

Если вы столкнулись с проблемами в ходе реализации вашего имущества или хотите приобрести арестованное имущество, настоятельно рекомендуется сначала обращаться в Личный кабинет ФССП или на горячую линию для оперативного урегулирования вопроса.