Многие граждане ищут возможность приобрести конфискованное или арестованное имущество по сниженным ценам. Официальным государственным органом, уполномоченным на реализацию такого имущества, является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество). Именно эта структура выступает продавцом после того, как судебные приставы-исполнители изымают имущество у должников. В данной статье мы подробно разберем процесс продажи, способы поиска лотов и предоставим все необходимые контакты.

Описание процесса реализации арестованного имущества

Росимущество осуществляет функции продавца арестованного имущества, в т.ч. через свои территориальные управления, а также через привлекаемые специализированные организации (реализаторов) на основании государственных контрактов.

Организация продажи происходит на основании процессуальных документов судебных приставов-исполнителей — в частности, постановления о передаче имущества должника на реализацию.

Важные нюансы покупки:

• Имущество продается «как есть» — в том состоянии, в котором оно было арестовано.
• Если на имущество были наложены дополнительные аресты или обременения в рамках исполнительного производства, они подлежат снятию уполномоченным лицом после завершения процедуры реализации.

Способы реализации имущества

Арестованное имущество реализуется двумя основными способами:

1. Без проведения торгов (на комиссионных началах).
2. Путем проведения торгов (аукционов).

Где искать информацию о лотах?

С информацией о реализуемом имуществе можно ознакомиться на следующих ресурсах:

• В цифровом сервисе Росимущества «Маркетплейс».
• На официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru (обязательно для имущества, продаваемого на торгах).
• На официальных сайтах привлекаемых специализированных организаций (реализаторов).

Извещения содержат: наименование имущества, адрес, форму продажи, стоимость, фотографии (при наличии), сведения о реализаторе, а для торгов — также информацию о лоте, электронной площадке, сроках приема документов, размере задатка и порядке участия.

Реализация древесины

Отдельный раздел деятельности Росимущества — реализация древесины, полученной при использовании лесов (ст. 43-46 Лесного кодекса РФ). С ноября 2019 года продажа древесины переведена в электронный формат. Торги проводятся на электронных площадках, операторы которых включены в специальный перечень Распоряжением Правительства РФ от № 1447-р.

Контакты для обращений

Для получения дополнительной информации по конкретным лотам заинтересованным лицам следует обращаться напрямую к реализатору, указанному в извещении. Для общих вопросов и личного приема можно обращаться в центральный аппарат или территориальные органы Росимущества.

Официальный сайт

rosim.gov.ru — главный портал Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Раздел продажи имущества доступен по пути: Главная → Деятельность → Продажа имущества.

Горячая линия и номера телефонов

Для связи с центральным аппаратом Росимущества используються следующие контактные телефоны:

• Справочная служба (горячая линия): +7 (495) -14-10-10
• Приемная руководителя: +7 (495) -14-10-11

Также рекомендуется обращаться в территориальные управления Росимущества в вашем регионе, контакты которых размещены на официальном сайте.

Электронный адрес

Для отправки обращений и запросов используется официальная электронная почта:

info@rosim.gov.ru

Личный кабинет

Для удобства пользователей на сайте Росимущества функционирует цифровой сервис «Маркетплейс». Для полноценного участия в покупке арестованного имущества, подачи заявок на торги и отслеживания статуса лотов необходимо авторизоваться. Вход в личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) — портал Госуслуг.

Личный прием граждан

Росимущество обеспечивает право граждан на личный прием должностными лицами центрального аппарата и территориальных органов.

График приема

Личный прием проводится в центральном аппарате по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 22, стр. 2.

• Понедельник — Четверг: с 9:00 до 18:00
• Пятница: с 9:00 до 16:45
• Обеденный перерыв: с 12:00 до 12:45
• Суббота, Воскресенье: выходной

Примечание: Перед визитом рекомендуется записаться на прием по телефону или через электронную форму на сайте.

Отделы

В структуре Росимущества вопросами реализации арестованного имущества занимаются следующие подразделения:

• Департамент управления имуществом — отвечает за общую координацию процессов реализации и продажи имущества.
• Отдел по организации продажи имущества, профильное подразделение, занимающееся непосредственно подготовкой лотов, взаимодействием с судебными приставами и специализированными организациями.
• Территориальные отделы реализации — работают в региональных управлениях Росимущества.

Руководство

Стратегическое управление и контроль за деятельностью агентства, включая реализацию имущества, осуществляет руководство Росимущества:

• Руководитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом — осуществляет общее руководство.
• Заместители руководителя — курируют конкретные департаменты, в т.ч. блок по управлению и реализации имущества.
• Директора департаментов — отвечают за операционную деятельность вверенных им структурных подразделений.

Актуальный список руководства с указанием ФИО и распределением обязанностей всегда доступен на официальном сайте в разделе «О Росимуществе» → «Руководство».

Отзывы

Отзывы граждан и организаций о покупке арестованного имущества через сайт приставов и Росимущество носят разнообразный характер:

• Положительные стороны: Возможность приобрести недвижимость, автомобили и технику значительно ниже рыночной стоимости. Прозрачность процедур электронных торгов на сайте torgi.gov.ru.
• Сложности и риски: Покупатели часто отмечают, что имущество продается «как есть», и иногда его реальное состояние может сильно отличаться от ожидаемого. Также в отзывах упоминается, что на объектах могут быть прописаны третьи лица, выселение которых требует дополнительных судебных разбирательств.
• Рекомендации: Перед участием в торгах или покупкой на комиссионных началах настоятельно рекомендуется самостоятельно осмотреть объект и проверить все юридические нюансы.

Покупка арестованного имущества через официальные государственные каналы — это отличная возможность для выгодного приобретения, требующая однако внимательности и юридической грамотности.