При оформлении недвижимости‚ приобретенной с привлечением средств материнского (семейного) капитала (МСК)‚ часто возникает необходимость визита к нотариусу. Чаще всего это связано с исполнением обязательства о выделении долей детям или супругу. Однако для совершения юридически значимых действий нотариусу требуется документальное подтверждение того‚ что государственные средства были действительно направлены на улучшение жилищных условий. Об этом и пойдет речь в нашей статье.

Описание: зачем нотариусу нужна справка из ПФР?

При покупке квартиры‚ погашении ипотеки или строительстве дома с использованием МСК владелец сертификата берет на себя обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица‚ получившего сертификат‚ его супруга и детей (в т.ч. первого‚ второго‚ третьего и последующих) с определением размера долей по соглашению.

Это обязательство должно быть исполнено в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала лицу‚ осуществляющему отчуждение жилого помещения‚ или после снятия обременения (при ипотеке).

Для оформления соглашения об определении долей нотариусу необходимо убедиться в факте использования средств. Именно для этого требуется справка из ПФР. Важно отметить ряд нюансов:

• Кому выделяются доли: Доли выделяются только кровным или усыновленным детям получательницы сертификата. Соглашение не распространяется на пасынков и падчериц (детей мужа от первого брака)‚ даже если они фактически проживают вместе с отцом и мачехой в данной квартире.
• Какие документы нужны нотариусу: Паспорта родителей‚ свидетельства о рождении детей и подтверждение из ПФР об использовании МСК.
• Важный нюанс: Как показывает практика‚ стандартная справка о размере материнского капитала (его оставшейся части) нотариусу часто не подходит. Нотариусу требуется именно документ‚ подтверждающий целевое направление средств. По советам риэлторов‚ лучшим вариантом является уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (части средств) МСК‚ которое ПФР выдает после перечисления денег.

Контакты для обращений

Для получения справок‚ выписок и уведомлений гражданам необходимо обращаться в Социальный фонд России (СФР) — именно с 2023 года Пенсионный фонд России (ПФР) и Фонд социального страхования (ФСС) объединены в единый Социальный фонд России. Тем не менее‚ официальный сайт и многие сервисы по-прежнему функционируют на базе привычного домена ПФР.

Официальный сайт

Основной ресурс для получения информации и заказа документов в электронном виде: https://pfr.gov.ru/ или портал Госуслуг.

Горячая линия

Для консультации по вопросам материнского капитала и получения справок работает единая федеральная горячая линия Социального фонда России.

• Короткий номер: ###-###-#### (звонок бесплатный по всей России)

Номера телефонов

Телефоны региональных отделений СФР (бывш. ПФР) различаются. Найти номер вашего местного управления можно на официальном сайте в разделе «Контакты и адреса». Для жителей Москвы также доступен телефон справочной службы мэрии: 8 (495) -77-77-77.

Электронный адрес

Для отправки официальных обращений и запросов используется электронная приемная на официальном сайте СФР/ПФР. Прямые email-адреса зависят от региона проживания заявителя.

Личный кабинет

Самый быстрый способ заказать нужный документ — воспользоваться электронными сервисами. Для этого необходимо:

1. Авторизоваться в личном кабинете на сайте ПФР https://pfr.gov.ru/ (вход осуществляется через учетную запись портала Госуслуг).
2. Перейти в раздел «Материнский (семейный) капитал МСК».
3. Выбрать категорию «Заказать справку».
4. Сформировать выписку об остатке средств или справку о факте распоряжения средствами.

Также заказать выписку и уведомления можно через мобильное приложение или портал Госуслуг.

Личный прием

Если электронный вариант справки нотариус не принимает (хотя по закону электронный документ с ЭЦП имеет юридическую силу)‚ или вам требуется документ со специальными отметками‚ необходимо обратиться на личный прием в клиентскую службу СФР (ПФР) по месту регистрации.

График приема

Стандартный график работы территориальных органов Социального фонда России:

• Понедельник — Пятница: с 09:00 до 17:00 (в некоторых регионах до 18:00)
• Перерыв: с 13:00 до 13:45
• Суббота‚ Воскресенье: выходной

Примечание: В некоторых отделениях могут быть увеличенные часы работы по субботам. Рекомендуется уточнять график приема конкретного отделения на сайте.

Отделы

Вопросы‚ связанные с материнским капиталом‚ рассматриваются следующими профильными подразделениями Социального фонда:

• Отдел (или сектор) по работе с обращениями граждан и материнским (семейным) капиталом — отвечает за прием заявлений о распоряжении средствами и выдачу уведомлений.
• Клиентская служба — осуществляет непосредственный прием граждан‚ консультирование и выдачу справок.
• Отдел по назначению социальных выплат, курирует вопросы ежемесячных выплат из средств МСК.

Руководство

В случае спорных ситуаций (например‚ при необоснованном отказе в выдаче справки об использовании МСК для нотариуса)‚ граждане имеют право обратиться к руководству фонда:

• Председатель Социального фонда России — глава центрального аппарата‚ осуществляющий общее руководство.
• Управляющий региональным отделением СФР — руководитель фонда в вашем субъекте РФ‚ рассматривает жалобы на работу нижестоящих инспекторов.
• Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка — курирует вопросы соблюдения прав семей и детей‚ в т.ч. при реализации программ МСК.

Отзывы

Анализ отзывов граждан и специалистов (риэлторов‚ нотариусов) показывает следующие тенденции:

• Проблема с видом справки: Многие отмечают‚ что нотариусы отказываются принимать «Справку о размере материнского капитала (его оставшейся части)»‚ так как нулевой остаток не всегда четко указывает на то‚ что деньги пошли именно на конкретную квартиру; Рекомендуется сохранять уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении‚ которое выдается при подаче заявления на использование средств.
• Удобство онлайн-сервисов: Граждане высоко оценивают возможность заказа справок через личный кабинет на сайте ПФР и Госуслуги‚ что избавляет от необходимости стоять в очередях.
• Сложности с запросами от нотариуса: В некоторых случаях нотариус направляет прямой запрос в ПФР. Однако в интернете встречаются упоминания о том‚ что ПФР может отказать в предоставлении справки по межведомственному запросу нотариуса‚ ссылаясь на защиту персональных данных‚ из-за чего бремя сбора документов полностью ложится на владельца сертификата.

Грамотный подход к сбору документов и понимание того‚ какая именно справка нужна нотариусу‚ поможет вам быстро и без лишних затрат оформить общую долевую собственность на жилье‚ купленное с использованием материнского капитала.